（1）“部门联审”规范建房审批程序。明确户申请、村报送、职能部门联审、镇审批的流程，严格落实农村建房“三级联审”的审批制度。由村级对农户拟建住房是否符合“一户一宅”“建新拆旧”、建设面积是否超标、村民资格和土地权属等进行核实，镇级进行综合研判审批，杜绝先动工后审批等现象的发生。同时根据“一户一宅、建新拆旧”原则，村民申请建新房时签订承诺书，新房建好且通过镇政府验收后90天内拆除旧房，旧房由建房户自行拆除。（2）“三化合一”规范联合监管制度。坚持农村建房监管工作“联合化、制度化、常态化”，联合自然资源局、农业农村局、住建局等部门对农户在建前、放线、建中和竣工等全过程进行现场监督指导，全面落实“三到场”的监管制度；同时，对各个环节进行公示公开，强化村民的自我约束和相互监督。村委会开展日常巡查检查，对违规建房做到早预防、早控制、早发现、早制止，实现违章建筑零增长。目前，共开展常态化巡查检查100余次，劝导制止违规建房3起。（3）“规范奖补”激活乡村发展活力。对村民申请的拆旧建新、危房改造、抗震改造和保护修缮等改造方式逐一登记，并详细建立台账，积极争取上级关于危房改造、地质灾害治理搬迁、因灾重建和其他建房项目奖补资金，通过村级评议的方式，确定农户的改造方式、奖补标准，并做好资料留存、公示公开、资金兑付等工作，确保政策用好、过程规范、资金到位。近年来，王家镇房屋改造、重建、易地搬迁30余户，补助资金70余万元。